Apple Condo ขอแชร์ อย่าเพิ่งตัดสินใจเช่าคอนโด ถ้ายังไม่รู้สิ่งนี้!
1. ตั้งอยู่บนทำเลที่ดี
2. มีที่จอดรถ
สำหรับคนที่มีรถเป็นของตนเอง การหาคอนโดที่มีบริเวณให้จอดรถได้อย่างปลอดภัยก็สำคัญไม่น้อย ดังนั้นนอกจากทำเลดี ๆ แล้ว ก็ควรมองหาคอนโดที่มีพื้นที่ให้จอดรถ และมีระบบการรักษาความปลอดภัยที่พอจะเชื่อถือได้ว่า รถของคุณจะไม่อันตรธานไปอย่างไร้ร่องรอยรองรับไว้ด้วย แต่ถ้าเป็นบุคคลที่ต้องพึ่งระบบขนส่งมวลชนก็หายห่วงเรื่องนี้ได้เลยค่ะ
3. การบำรุงรักษาห้องพัก
ก่อนตัดสินใจเช่าคอนโด แนะนำให้ตรวจสอบร่องรอยความเสียหาย และการบำรุงรักษาห้องพักให้ดี ว่าส่วนไหนในห้องพักมีการชำรุดและยังไม่ได้รับการซ่อมแซมบ้าง หรือจุดที่ซ่อมแซมแล้วใช้งานได้จริงหรือไม่ เพราะเจ้าของห้องที่มีการใส่ใจในรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นนี้ จะช่วยยืนยันได้ว่า หากเกิดปัญหาอะไรในห้องพัก คุณจะได้รับการดูแลอย่างเต็มที่ อีกอย่างจะได้ใช้ยืนยันเวลาทำสัญญาเช่าพักและจ่ายค่าประกันห้องด้วย เพื่อเลี่ยงปัญหาโดนหักค่าประกันห้องพักในภายหลังค่ะ
4. เคลียร์เรื่องค่าใช้จ่ายจากผู้เช่าเก่าให้ชัด
อย่าลังเลที่จะถามถึงบิลค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต หรือค่าโทรศัพท์จากเจ้าของห้องว่าได้รับการชำระหมดแล้วหรือไม่ จะได้ไม่เป็นภาระให้คุณต้องมานั่งรับผิดชอบทั้ง ๆ ที่ไม่ได้เป็นคนก่อ ให้ปวดใจเล่น
5. ค่าเช่าที่เหมาะสม
ถึงแม้ว่าคอนโดแห่งนั้นจะตอบโจทย์ของคุณได้หมดทุกข้อ แต่ถ้าคำนวณแล้วรายรับจะไม่พอรายจ่ายเพราะค่าเช่าคอนโดที่สูงเกินไป ก็เห็นทีว่าจะไม่เวิร์คเช่นกัน ดังนั้นลองมองหาคอนโดที่ราคาเหมาะสมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และเงินในกระเป๋าของเราจะดีกว่าค่ะ ซึ่งห้องเช่ารายเดือนของ Apple Condo เมืองทองธานี ก็มีราคาน่ารัก ๆ เริ่มต้นแค่ 4500 บาทเท่านั้น
6. พิจารณาสัญญาเช่าให้ละเอียด
ก่อนจะเซ็นสัญญาเช่า อย่าลืมอ่านรายละเอียดข้อตกลงที่ระบุไว้ในสัญญาให้ถี่ถ้วน ไม่ว่าจะเป็นระยะเวลาขั้นต่ำในการเข้าพัก ราคาค่าเช่า จำนวนเงินค่ามัดจำ กฎระเบียบต่าง ๆ ของหอพัก รวมไปถึงการดูแลรักษาห้องพักในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้นด้วย เพื่อความเข้าใจที่ตรงกันทั้งผู้เช่า และผู้ให้เช่า จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลังนั่นเองค่ะ
