Apple Condo บอกต่อข้อควรระวังก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด!
1. ตรวจสอบสถานะทางการเงิน
ข้อแรกที่ Apple Condo เมืองทองธานี จะแนะนำคือควรประเมินกำลังทรัพย์หรือรายได้ของเรา พิจารณาเงินดาวน์ และมีการวางแผนผ่อนชำระ เตรียมเอกสารที่จำเป็น รวมทั้งศึกษาข้อมูลสินเชื่อืั้งข้อดีและข้อเสียให้เข้าใจอย่างถ่องแท้ เพื่อป้องกันการผ่อนชำระไม่ไหวในอนาคต
2. ตรวจสอบสภาพโครงการ
หลังจากที่เราได้ศึกษาเรื่องการเงินไปแล้ว ต่อมาเราควรเลือกโครงการที่น่าเชื่อถือ ตรวจสอบสถานะทางการเงินของบริษัทผู้พัฒนา ศึกษาข้อมูลกฎหมาย ใบอนุญาต EIA ตรวจสอบสภาพโครงสร้าง เปรียบเทียบสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ระบบสาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัย ความเสี่ยงภัยธรรมชาติ เยี่ยมชมห้องตัวอย่าง และพื้นที่จริง เพื่อดูว่าเราชอบบรรยากาศ สภาพแวดล้อมและห้องได้มาตรฐานหรือไม่ เพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมาในภายหลัง เช่น พื้นที่ในการก่อสร้างไม่ได้รับอนุญาต ทำให้ต้องรื้อถอน
3. ตรวจสอบสัญญาซื้อขาย
ข้อต่อไป หลังจากได้คอนโดที่ชอบแล้ว ต้องอ่านสัญญาอย่างละเอียด ให้เข้าใจเงื่อนไข ห้ามลืมตรวจสอบประเด็นสำคัญ รวมทั้งปรึกษาทนายความได้จะเป็นการดีมาก ๆ เลยค่ะ เพื่อป้องกันปัญหาข้อกฎหมายในสัญญา ที่บางครั้งอาจจะไม่เป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย
4. ตรวจสอบค่าใช้จ่าย
ที่สำคัญที่สุด ต้องพิจารณาค่าส่วนกลาง ค่าธรรมเนียมอื่นๆ และค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ รวมทั้งค่าตกแต่งห้องหลังซื้อขาย หรือเข้าอยู่ เพื่อที่จะได้คำนวณค่าใช้จ่ายที่เราต้องเสียไป และถ้าหากเพื่อน ๆ ยังไม่พร้อมที่จะซื้อคอนโด Apple Condo เมืองทองธานี ก็มีห้องเช่ารายเดือน ตกแต่งแบบเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินไว้เป็นตัวเลือกให้ด้วยนะคะ สัญญาขั้นต่ำเพียง 1 ปีเท่านั้น
