Apple Condo บอกต่อ ก่อนเช่าคอนโดต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอย่างไรบ้าง
1. ค่าเช่าล่วงหน้า หรือ เงินจอง
เป็นสิ่งที่เราต้องเตรียมเป็นอันดับแรกเลย เพราะเจ้าของห้อง (ผู้ให้เช่า) ส่วนมากมักจะเก็บค่าเช่าล่วงหน้าประมาณ 1 เดือน ส่วนระยะเวลาให้เช่านั้น ทางผู้เช่า และ ผู้ให้เช่า ต้องตกลงระยะเวลากันเอง ซึ่งทาง Apple Condo เมืองทองธานี เอง เราก็มีสัญญาขั้นต่ำแค่ 1 ปีเท่านั้นค่ะ
2. ค่าประกันความเสียหาย
ค่าประกัยความเสียหาย หรือเงินมัดจำ ซึ่งส่วนมากเจ้าของห้องจะเก็บอยู่ที่ 1-2 เดือน เช่น ค่าเช้าห้องเดือนละ 6,000 บาท ประกันความเสียหาย 2 เดือน จะเท่ากับ 16,000 บาท เป็นต้น โดยค่าใช้จ่ายส่วนนี้จะครอบคลุมทุกความเสียหายเมื่อผู้เช่าได้มาอยู่อาศัยที่ห้อง เช่น ค่าเสื่อมของเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ ที่นอน กำแพง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ อุปกรณ์ในครัว ฯลฯ เงินส่วนนี้ถ้าเกิดเราทำอะไรผิดกฏหรือชำรุดเสียหาย ก็จะถูกหักจากเงินประกันนี้ แต่ถ้าทุกอย่างยังอยู่ครบเหมือนเดิม ก่อนย้ายออกทาง ผู้ให้เช่า จะทำการคืนเงินให้ครบทั้งหมด ส่วนมากมักจะคืนเงินให้ทันทีหลังตรวจสอบห้องเรียบร้อย (ซึ่งห้องเช่ารายเดือนของ Apple Condo เมืองทองธานี เรามีให้ทั้งทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ แอร์ และเครื่องทำน้ำอุ่นเลยนะคะ)
3. ค่าพื้นที่ส่วนกลาง
ส่วนกลางคือทุกอย่างที่คนในคอนโดใช้ร่วมกัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน ทางเดิน ฯลฯ โดยผู้เช่าจะต้องเสียค่าส่วนกลางเป็นประจำทุกปี ซึ่งทางโครงการจะคิดตามขนาดของห้องเป็นตารางเมตร
4. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต
แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายส่วนนี้ ผู้เช่าจะต้องเป็นคนจ่ายเองอยู่แล้ว โดยค่าไฟจะคิดเหมือนกับค่าบ้าน คือ จ่ายกับการไฟฟ้าโดยตรง ส่วนค่าน้ำจะจ่ายกับทางนิติบุคคลยูนิตละกี่บาทก็ว่ากันไปตามแต่ละโครงการ ค่าอินเทอร์เน็ตก็เช่นกัน ถ้าเราอยากใช้อินเทอร์เน็ต ก็ต้องแจ้งทางนิติบุคคลเพื่อทำการเดินสายให้ แต่ก็มีแบบราคาเหมาจ่ายด้วยเช่นกัน นี่ก็เป็นอีกค่าใช้จ่ายที่สำคัญเหมือนกัน
ใครที่คิดอยากจะ “เช่าคอนโด” อยู่สักห้อง แนะนำว่าก่อนว่าควรจะตัดสินใจ ต้องพูดคุยกับเจ้าของห้องให้เรียบร้อย เพื่อไม่ให้มีปัญหาเกิดขึ้น นอกเหนือจากการหาคอนโดที่ถูกใจ และเงินค่าเช่าที่ต้องการชำระเป็นประจำทุกเดือนอยู่แล้ว ควรเตรียมเงินเผื่อไว้ซักส่วนหนึ่งเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายก่อนที่จะเช่าคอนโด เพื่อไม่ให้มีปัญหาเกิดขึ้น เราจะได้อยู่อย่างสบายใจไร้กังวลนั่นเองค่ะ
